HYPOTHEEK-SCHEIDING.nl

Hypotheek en Scheiding, hoe werkt dat precies?

Bij hypotheek en scheiding kunt u een gratis berekening laten maken om uw hypotheekmogelijkheden bij een scheiding te bekijken.

Bij een scheiding komt helaas veel kijken, een van de belangrijkste zaken is natuurlijk of een van de partners in de woning kan blijven wonen, wij berekenen dit graag geheel vrijblijvend voor u.

Bereken hier direct uw mogelijkheden om in de woning te kunnen blijven wonen na echtscheiding.

Bij scheiden wat gebeurt er met de koopwoning?

Een koophuis is een bijzonder belangrijk deel van onze behoefte, een belangrijk deel van ons leven. Een koopwoning is ook een zaak welke geld waard is. De waarde hiervan kan zowel positief als negatief verdeeld moeten worden als u gaat scheiden. Het verdelen van de waarde van het koophuis kan een ingewikkelde materie zijn, hier dienen dan ook goede afspraken over gemaakt te worden.

Waarde van de koop woning

Indien u in gemeenschap van goederen bent getrouwd, is het verdelen van de waarde relatief eenvoudig, ieder krijgt 50 %. Bij de verdeling van een koopwoning spreekt men van een overwaarde of in het slechtste geval onderwaarde. Bij overwaarde dient u de winst te delen. Is er sprake van onderwaarde, dan moet de schuld worden verdeeld, afhankelijk van de gemaakte afspraken.

Bij huwelijkse voorwaarden heeft u samen in de voorwaarden bepaald welke welk bezittingen wel of niet gemeenschappelijk zijn.

Hypotheek scheiding Uitkopen of verkopen

Stel dat u in gemeenschap van goederen getrouwd bent, dan dient de waarde van het huis verdeeld worden. Het is natuurlijk mogelijk dat de wens bestaat dat een van de beiden in het huis blijft wonen. Diegene (welke de wens heeft te blijven wonen) dient dan wel genoeg inkomen te hebben om de hypotheek op te brengen. Bereken hier direct de mogelijkheden of u zou kunnen blijven wonen. Via onze specialisatie is er vaak meer mogelijk dan u in eerste instantie zou denken of wat uw huidige geldverstrekker aangeeft.

Heeft de vertrekkende partner recht heeft op de helft van de overwaarde? Stel dat dit geld er niet is? Dan kunnen onze specialisten wellicht een alternatief voorstellen waarbij beide partijen krijgen wat hen toekomt. Laat uw mogelijkheden dus door ons berekenen.

Uitkopen, onderwaarde en hypotheeklasten

Indien er sprake is van onderwaarde is het niet nodig uw partner uit te kopen indien u wilt blijven wonen in de woning. De vertrekkende partner zal, afhankelijk van uw onderlinge afspraken een deel van dit verlies moeten aflossen. Bereken hier uw mogelijkheden. Indien u de woning volledig op uw eigen naam kunt zetten heeft uw ex-partner heeft geen verplichting meer jegens de bank, dit wordt een ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid genoemd. Bereken hier uw maximale hypotheek bij een scheiding, volgens de huidige (NHG) normen.

De bank

De bank is uiteindelijk degene die beslist of u of uw ex-partner de woning op naam kunt krijgen. Wilt u de woning overnemen, maar gaat de bank niet akkoord, dan dient er een alternatieve oplossing te worden gevonden. En daarvoor bent u bij onze specialisten aan het juiste adres. Bereken wat wij voor u kunnen betekenen. Een van de eerste stappen bij een scheiding is dan ook een gesprek aanvragen onze specialisten. Op basis van deze check kan er door ons vrijblijvend bekeken – en berekend worden wat uw specifieke/persoonlijke mogelijkheden zijn. En die/deze zijn vaak groter dan u wellicht nu denkt of uw huidige adviseur heeft aangedragen.

Wat andere mensen zochten:

hypotheek en scheiding, hypotheek uitkopen, hypotheek scheiding met onderwaarde, ex-partner uitkopen, scheiden en hypotheek, maximale hypotheek bij scheiding berekenen